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Tipps für die Erstellung einer Bürgschaftserklärung

Selbstschuldnerische Bürgschaftserklärung

 

Oft, z.B. bei Studenten, stellt sich die Frage: wie bekomme ich ohne ein eigenes Einkommen eine Wohnung, die ich mir so nicht leisten kann?

Für diesen Fall gibt es die Möglichkeit einer selbstschuldnerischen Bürgschaftserklärung.

Grundsätzlich kann jede volljährige Person mit ausreichendem Einkommen Bürge sein.

Die klassichen Fälle sind Elternbürgschaften bei Studenten oder Auszubildenden oder der Geschäftsführer bei einer GmbH.

 

Eine selbstschuldnerische Bürgschaftserklärung sollte Folgendes beinhalten:

 

1. Bürgschaft muss gegenüber folgender Person ausgesprochen werden:

    Eigentümer

    vertreten durch

    win-win GmbH

    Gutenbergstraße 6

    70176 Stuttgart

 

2. Ebenfalls muss vermerkt sein, um welche Wohnung es sich handelt:

    Straße mit Hausnummer

Postleitzahl, Ort

Geschoss (links/rechts)

 

3. Zusätzlich zu vermerken ist, für wen die Bürgschaft gilt:

    Name des Mieters, Geburtsdatum

    Es reicht z.B. bei Studenten aus, wenn bei mehreren Mietern nur ein Elternteil für alle bürgt.

 

4. Die Bürgschaft muss für alle Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis greifen.

 

5. Auf eine Einrede der Vorausklage muss verzichtet werden.

 

6. Die selbstschuldnerische Bürgschaftserklärung muss im Original vorliegen, ansonsten gilt diese     als nicht erteilt. Aus diesem Grund muss die Bürgschaftserklärung per Post und nicht als                 PDF-Datei oder ähnliches zugestellt werden.

 

7. Um die Bonität des Bürgen zu prüfen, legt dieser normalerweise die Personalausweiskopie

    und die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate vor.

 

Wir hoffen, Ihnen mit den Hinweisen weiterhelfen zu können.

Ombudsmann Immobilien IVD / VPB Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland (IVD) e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

 

Die Firma IVD Mitglied ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungstellen nimmt die Firma IVD Mitglied grundsätzlich nicht teil.

 

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:

Ombudsmann Immobilien IVD / VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.

Weitere Informationen zur Schlichtungsstellle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrens-ordnung) erhalten Sie unter 

http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

Online Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

http://ec.europa.eu/consumers/odr.

 

Quelle: IVD Bundesgeschäftsstelle: Mustertext

 

Telefonnummern:

win-win GmbH

+49 711 6679 - 100

Birgit Hildenbrandt GmbH Vermietungen

+49 711 6679 - 230

Hildenbrandt GmbH Immobilien

+49 711 6679 - 0

Hildenbrandt Finanzservice Beratungs- und Vermittlungs GmbH

+49 711 6679 - 250

 

Gutenbergstraße 6,

70176 Stuttgart

 

Öffnungszeiten aller Firmen

Montag           08:30 - 17:30 Uhr

Dienstag         08:30 - 17:30 Uhr 

Mittwoch        08:30 - 17:30 Uhr

Donnerstag    08:30 - 17:30 Uhr

Freitag            08:00 - 17:00 Uhr

*Samstag        geöffnet 

Sonntag         geschlossen

 

*Unsere Makler sind auch samstags von 9:30 - 13:00 Uhr für Sie da.

 

Gern vereinbaren wir auch außerhalb der Geschäftszeiten einen Termin mit Ihnen.

 

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